시세30% GH청년매입임대주택 모집 기간 자격조건 및 신청 방법

 

경기주택공사(GH)에서 청년매입임대주택 모집 공고를 올렸습니다. 작년 말 SH 공고에 이어 또다른 임대주택공고인데요, 시세의 30 ~ 50% 수준으로 저렴한 임대료라고 합니다. 저렴한 월세로 지낼 수 있는 좋은 기회네요! 대학생과 취준생도 신청이 가능하다고 하니 이번 포스팅에서 자격 조건과 신청 방법, 날짜까지 모두 확인하시고 신청해보세요!

 

 

 

청년매입임대주택이란

청년매입임대주택은 주택공사에서 매입한 주택을 청년들에게 시중 시세의 30 ~ 50% 수준으로 저렴하게 임대하는 주택의 한 형태로서 LH, SH, GH 등에서 주로 모집합니다.

 

GH청년매입임대주택 거주 조건

• 초기 보증금:  300 ~ 500만원 (지역, 순위별 차이 있음)
• 월 임대료: 10 ~ 30만원대
• 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있음

 

임대 조건

• 계약기간: 2년
• 입주 조건 자격 충족 시 재계약 4회 가능: 최장 10년 거주 가능
• 소득 및 자산 기준 제외한 입주 자격 유지해야 재계약이 가능함
• 입주 후 혼인을 한 경우, 2년 단위로 5회 추가 연장 계약 가능

 

 

GH청년매입임대주택 입주 조건 및 자격

자산 조건

• 1순위: 순위자격 입증 시 별도의 소득/자산 심사 없음
• 2순위: 본인+부모의 총 자산 36,100만원 / 자동차 3,683만원 이하
• 3순위: 본인의 총자산 29,900만원 / 자동차 3,683만원 이하

 

공통 입주 자격

• 대학생: 입학/복학 예정자도 포함
• 취업준비생: 최종학력 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내이며 미취업자
• 청년: 만 19세 이상 ~ 39세 이하

 

순위별 자격 요건

• 1순위: 수급자 가구, 한부모가족 지원대상자, 차상위계층
• 2순위: 본인+부모의 월평균소득 중위소득의 100% 이하
• 3순위: 본인 월평균소득이 중위 100% 이하

 

 

가구당 월평균소득 50% 기준

• 1인 가구(+20%): 2,347,719원
• 2인 가구(+10%): 3,003,226원
• 3인 가구: 3,359,099원

 

가구당 월평균소득 100% 기준

• 1인 가구(+20%): 4,024,661원
• 2인 가구(+10%): 5,505,914원
• 3인 가구: 6,718,198원

 

GH청년매입임대주택 모집 규모

• 경기도 내 8개 시에서 모집: 고양, 김포, 남양주, 수원, 안성, 용인, 의정부, 파주
• 총 72호 모집: 면적 및 임대 조건은 공고문에서 확인하기

 

공고문 확인하기

[주택]청년 매입임대주택 (예비)입주자모집(2023년 4차) | GH 경기주택도시공사

 

 

GH청년매입임대주택 선정 방법

• [순위 → 배점 → 추첨] 방식
• 배점표의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자 선정
• 같은 점수끼리 추첨

 

배점표

• 생계·의료급여 수급자 3점 / 한부모가족 3점 (1순위 자격 경합 시에만 적용)
• 중위소득 50% 이하 [1인 2,347,719] 3점 (2순위: 본인+부모 소득 / 3순위: 본인 소득)
• 부모 무주택: 2점 (개인정보동의서 상 부모 서명 필수)
• 타지역 출신: 2점 (부모 주민등록등본 제출 필수)
• 민간임대주택 전·월세 6개월 이상 거주 2점
• 본인이 장애인인 경우 2점 / 부모가 장애인인 경우 1점

 

공통 제출 서류

• 23년 12월 22일 이후 발급된 서류일 것
• 주민등록등본 / 가족관계증명서 / 개인정보 수집·이용·제공 동의서

 

추가 제출 서류

• 해당하는 자만 제출
• 부모 주민등록등본(세대분리 시) / 부모 혼인관계증명서(이혼)
• 금융정보 제공동의서 / 자산보유사실확인서(정자 서명 필요)
• 임대차계약서 사본(민간임대주택 전·월세 거주 증빙용)
• 자격요건 확인서류(수급자/ 차상위/ 한부모/ 장애인 가구)
• 대학생, 취업준비생 자격 확인 서류

 

신청 및 선정 날짜

• 1순위 신청접수 기간: 1/15(월) ~ 1/18(목)
• 2·3순위 신청접수 기간: 1/29(월) ~ 2/1(목)
• 1순위 당첨 발표: 4월 이내
• 2·3순위 당첨 발표: 5월 이내

 

 

GH청년매입임대주택 신청 방법

• 등기우편접수만 가능: 접수기간 마지믹일 우편소인까지 유효)
• 주소: 수원시 팔달구 권광로 146, 벽산그랜드코아 5층 502-1호 매입임대담당자 앞
• 장애인 등 정보취약계층에 한하여 방문 접수 가능

 

중복신청 규정

• 1인 1주택 신청 가능: 중복 신청 시 무효 처리
• LH, SH 청년 매입임대주택에 거주하고 있어도 신청 가능
• 주택도시기금에서 다른 대출금을 받은 경우, 대출금을 상환해야 입주 가능

 

유의사항

• 주택내역에서 방 개수, 주택 유형, 보증금, 임대료 확인 필수
• 청약 전에 현장을 방문하여 내·외부 환경을 확인 후 청약을 권장함
• 당첨 시 계약체결 후 60일 이내에 입주 완료해야 함

 

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이번 포스팅에서는 GH청년매입임대주택에 대해 알아보았습니다. 청년들을 위한 임대주택인만큼 저렴한 월세가 가장 큰 장점으로 보이네요! 재계약까지 가능하다고 하니 조건이 되시는 분들은 꼭 신청하셨으면 좋겠습니다. 오늘 글도 도움이 되었길 바랍니다.